Zürich-Höngg: Wohnen mit Weitblick

8049 Zürich

Beschreibung

An bevorzugter Lage in Zürich-Höngg verkaufen wir diese grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit Blick über die Stadt Zürich, Uetliberg und Limmattal. 

Die Wohnung liegt leicht erhöht über dem Zentrum von Höngg.

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss (130m2). 

  • Offene Küche mit Weitblick
  • Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée
  • Grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Master-Bedroom inkl. Badezimmer
  • Gäste WC inkl. Dusche

Das Gebäude (Baujahr 1978) ist massiv erbaut und wurde die letzten Jahre gut unterhalten. Auch steht ein Erneuerungsfonds von über CHF 400’000 zur Verfügung.

Seit kurzem verfügt die Liegenschaft über eine Photovoltaikanlage und zudem wird das Gebäude 2024 am Fernwärmenetz der Stadt Zürich angeschlossen.

Die Wohnung selbst wurde seit der Erstellung nicht erneuert. Im Zuge des Verkaufs wurde jedoch die komplette Decke neu erstellt und die Wohnung gestrichen. 

Eine Sanierung von Küche, Bad sowie den Bodenbelägen ist unerlässlich und die Gelegenheit Ihren ganz persönlichen Charme in die Wohnung einzubringen. 

Die Wohnung verfügt über einen Aussenparkplatz (CHF 25’000) und es kann ein externer Bastalraum (inkl. Tageslicht und Wasseranschluss) dazugekauft werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

 

Angebot

Kaufpreis CHF 1'730'000.–
Nebenkosten: CHF 5'500.– / Jahr
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Eigenschaften

ic_check Created with Sketch. Balkon ic_check Created with Sketch. Hanglage ic_check Created with Sketch. Hochparterre ic_check Created with Sketch. Lift ic_check Created with Sketch. Renovationsbedürftig ic_check Created with Sketch. Ruhig ic_check Created with Sketch. Sonnig ic_check Created with Sketch. Südhang

Eckdaten

Adresse Ferdinand-Hodler-Strasse 41
8049 Zürich
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Balkonfläche 30 m2
Kellerfläche 12 m2
Nettowohnfläche 130 m2
Baujahr 1978

Kontakt

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Anbieter

Lippuner Immobilien & Verwaltungen AG
Flüelastr. 7
8048 Zürich
Schweiz

Telefon 0444320077

Kontaktperson

Simon Lippuner

Telefon direkt +41445459907