Einmalige Traumwohnung mit grossem Balkon

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der idyllischen Schulhausstrasse 11a in Arosa. Die 72 m² grosse Wohnung wurde 2024 komplett gestrichen und bietet modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Bergregionen Graubündens. Von der Mieterin wurden 2025 drei Einbauten getätigt: Beleuchtetes Eckregal im Wohnzimmer, Garderobe mit Schuhregal und Markise über dem grossen Balkon. Es wäre wünschenswert, wenn der neue Mieter die Möblierung übernimmt (Preis nach Absprache mit Vormieterin). Es ist jedoch keine Bedingung.

Die Wohnung überzeugt mit:

• Grosszügige Raumaufteilung: 2.5 Zimmer auf 72 m² bieten optimalen Wohnkomfort
• Privater Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft und die herrliche Aussicht
• Parkplatz: Ein eigener Parkplatz (CHF 80) direkt vor der Haustür und ein gedeckter Parkplatz (CHF 160)  können dazugemietet werden
• Ruhige Lage: Absolute Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts
• Sonnige Lage: Ganzjährig profitieren Sie von viel Sonnenschein. Über dem grossen Balkon mit Traumblick wurde eine Markise eingebaut.
• Komplette Renovation: Frisch renoviert im Jahr 2024 mit modernen Standards
• Waschküche mit Profimaschine und Trockner
   

Lage und Anbindung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Arosa, einem der beliebtesten Ferienorte der Schweiz. Die Bushaltestelle „Rathaus“ ist in 3 Gehminuten erreichbar. Die Bahnverbindung ist ebenfalls in der Nähe, wobei Sie von der ruhigen Lage profitieren – kein störender Lärm von Strasse oder Schiene. Alles kann zu Fuss erreicht werden: Der Brüggli Lift liegt in 10 Gehminuten Entfernung oder man kann den Gratisbus ab Rathaus nutzen.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Bergpanorama und die Ruhe der Alpen schätzen. Verfügbar ab April 2026.

Haustiere auf Anfrage erlaubt.

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