Freistehendes Einfamilienhaus mit luxeriösem Innenausbau

8712 Stäfa

Beschreibung

Die Schönheit kommt von innen….

Als wir die Liegenschaft das erste Mal besichtigen durften, kamen wir aus dem Staunen nicht mehr heraus. Wieso?

Das von aussen durch geometrische Formen auffallende Gebäude besticht im Innern durch grosse schöne Räume, viel Wärme, durchdachte Architektur und mit viel Sorgfalt ausgesuchte Materialien. Das Herz der Liegenschaft bildet das grosszügige Wohn-/ Esszimmer mit der integrierten Küche. Einerseits sind die Räume lichtdurchflutet und andererseits passen das weissgeölte Eichenparkett, die Weissputzwände und die in anthrazit gehaltene Küche perfekt zueinander.

Küche

Die offene, grosse „SieMatic“ Küche bietet alles was ein Kochherz begehrt.

  • Kochinsel mit exklusiver, in die Decke eingebauter, Gutmann Inselabzugshaube (mit LED-Randbeleuchtung, kann elektrisch hoch- und runtergelassen werden)
  • 90cm breites Induktionskochfeld
  • Alle Geräte von Miele
  • Dampfabzug und Kombi-Steamer
  • Quarzitrückwand mit Hintergrundlicht
  • Alle Schubladen/Schränke mit Tip-On Öffnungsfunktion
  • Sehr viel Arbeitsflächen
  • Kochinsel für gemütliche Abende mit Freunden

Master-Bedroom

Ein Traum ist das im ersten Obergeschoss gelegene Master-Bedroom. Integriert im Zimmer hat es ein Ankleidezimmer sowie das sehr stilvolle und elegante Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, begehbare Dusche sowie ein Dusch-WC. Erwähnenswert ist der direkte Zugang aus dem Master-Bedroom auf den Balkon mit Sicht auf den See.

Badezimmer/Duschen

Etwas mehr zu den Badezimmern. Im Gebäude finden Sie zwei wunderschöne Badezimmer sowie zwei weitere separate Toiletten. Beide Badezimmer haben Tageslicht und bestechen ebenfalls durch zeitlose, schlichte aber hochwertige Materialien. Die Badezimmermöbel in den Bädern und den separaten WC’s sind von der Marke „Talsee“. Alle Toiletten verfügen über eine Spülautomatik bei längeren Abwesenheiten.

Balkon/Sitzplatz  

In Richtung Süden ausgerichtet gibt es im Erdgeschoss einen grossen überdeckten Sitzplatz und im 1. Obergeschoss einen sehr grossen Balkon mit wenig Seesicht. Durch die eingelegten Bodenleuchten entsteht gerade am Abend eine bezaubernde Stimmung. Und für alle praktisch veranlagten Leuchte gibt es jeweils einen elegant abschliessbaren Abstellraum.                                  

Haustechnik

Erwähnenswert ist die Haustechnik. Neben der energiesparenden Erdsondenwärmepumpe kann die Anlage im Sommer auf Free-Cooling umgestellt werden. Ergänzt mit den Hitzeschutzfolien in den Fenstern werden Sie auch einen heissen Sommer bei sehr angenehmen Raumtemperaturen verbringen ohne die Lamellenstoren schliessen zu müssen. Nicht fehlen darf die kontrollierte Wohnungslüftung mit „Comfocool“-Funktion, welche auf Wunsch für einen konstanten Luftaustausch sorgt.

Nordische Waschküche

Auch die Waschküche ist mit viel Charme und Stil perfekt ausgebaut. Grosszügige Aufbewahrungsmöglichkeiten für Bettdecken, Handtücher, Putzmaterial und vieles mehr sind vorhanden. Die Decken /Wände sind verputzt und weiss gestrichen. Der Boden ist mit Keramikplatten verlegt. Der Waschturm von V-Zug,  ein Trockenschrank sowie die Wasserenthärtungsanlage gehören zur Liegenschaft.

Elektronik

Selten haben wir ein Einfamilienhaus mit einem solchen elektrischen Ausbaustandart angetroffen. Selbstverständlich haben Sie in allen Räumen (auch Garage, Abstellräume, etc.) Multimediaanschlüsse. In allen Räumen finden Sie in der Decke eingebaute Spots, indirekte Beleuchtungen, Steckdosen an allen möglichen und unmöglichen Stellen, Leerrohre für ein KNX-System sind im ganzen Gebäude verlegt, alle Lichtstellen sind dimmbar.

Garten/Umgebung

Der kleine aber feine Garten ist liebevoll angelegt und blüht gerade im Frühling und Sommer auf. Die ganze Anlage ist mit einer Bewässerungsanlage versehen und für die Rasenfläche steht der Rasenmähroboter schon bereit. Sparen Sie sich die Zeit für sich und oder Ihre Familie. Die gesamte Aussen- und Gartenbeleuchtung ist durch einen Lichtarchitekten geplant worden.

Ein Highlight zum Schluss

Als Saunaliebhaber werden Sie aus dem Staunen nicht mehr herauskommen. Im 1. Untergeschoss, jedoch mit Tageslicht, finden Sie auf 24m2 eine Küng-Sauna die keine Wünsche offen lässt.

  • Glastrennwände
  • Hochwertiges Holz
  • Lichtkonzept von Lichtarchitekt entwickelt
  • Viel Liegefläche
  • Verschiedene Lichtfarben
  • Integrierte Soundanlage (mit Bluetooth)
  • Dampfsauna
  • Regendusche
  • Ruheraum

Garage

Das Tor lässt sich bequem per Handsender öffnen. In der Garage finden Sie Abstellplatz für 2-3 Fahrzeuge, Fahrräder, Kinderspielzeuge und vieles mehr. Stromanschlüsse inkl. Leerrohre für eine Ladestation und Multimediaanschluss sind vorhanden.

Ich freue mich mit Ihnen einen persönlichen Termin vereinbaren zu dürfen.

 

Angebot

Kaufpreis CHF 3'500'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Eigenschaften

ic_check Created with Sketch. Balkon ic_check Created with Sketch. Bergsicht ic_check Created with Sketch. Doppelgarage ic_check Created with Sketch. Garage ic_check Created with Sketch. Neuwertig ic_check Created with Sketch. Ruhig ic_check Created with Sketch. Sonnig

Eckdaten

Adresse Geimoosweg 2
8712 Stäfa
Schweiz
Anzahl Gäste WC 2
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nutzfläche 301 m2
Grundstücksfläche 456 m2
Gebäudevolumen 1'146 m3
Nettowohnfläche 211 m2
Baujahr 2017

Kontakt

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Anbieter

Lippuner Immobilien & Verwaltungen AG
Flüelastrasse 7
8048 Zürich
Schweiz

Telefon +41 44 545 99 00

Kontaktperson

Simon Lippuner

Telefon direkt +41 44 545 99 07

Besichtigungs­person

Simon Lippuner

Telefon direkt 044 545 99 07